PLANES HABITACIONALES EN GUAYAQUIL

Muchos de los habitantes dela ciudad màs poblada del ecuador sueñan con tener una casa propia en la cual poder sentirse con seguridad, y debido a la gran demanda de adquisicion de casas, varias empresas, el gobierno, y el municipio han elaborado planes habitacionales para disintos estratos sociales que predominan en esta ciudad.

Adquirir una vivienda para su familia y dejar de pagar arriendo es una de las metas para este año de Yolanda Andrade, madre de dos hijos, quien trabaja desde hace diez años como secretaria de gerencia de una empresa.

Sus esperanzas se sustentan en los préstamos hipotecarios que anuncia el Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social (IESS) y en unos ahorros depositados en una cuenta bancaria.
 
Andrade ha visitado varias urbanizaciones, pero solo para conocer detalles de las opciones, pues no quiere iniciar negociaciones con ninguna hasta no tener una idea más real acerca de con cuánto dinero podrá contar.

Su recorrido la ha llevado por el norte de Guayaquil, la única zona donde se edifican planes habitacionales. Las nuevas construcciones se levantan en la vía a la costa, autopista Terminal Terrestre-Pascuales y vía a Daule, que se han convertido en los ejes del avance urbanístico.

Al momento, nueve urbanizaciones se construyen junto a esas vías. En general, además de las viviendas ofrecen parques, zonas de recreación, seguridad y, en algunos casos, complejos con vista al río y piscinas que las vuelven más atractivas.

Pero la variedad principal está en los precios, que van de los 25.000 a los 160.000 dólares. Y estos, a su vez, dependen de los materiales, áreas y modelos de las casas o de su ubicación.

Yolanda Andrade no ha podido visitar todas las opciones, no por falta de interés, sino porque algunas están fuera de la ciudad.

Una de ellas es Arcadia, que se construye en el kilómetro 14 de la vía a la costa y que estará terminada en octubre próximo, según indican sus promotores.

Con todo, en el sitio donde se levantarán las viviendas, se han iniciado recién los trabajos de compactación de la tierra. Llaman la atención los nombres de los modelos de las 92 casas, que son tomados de la mitología: Isis, Atenea, Elena y Penélope.


En el kilómetro 13 de la misma vía están situados Bonanova y Vilanova, con 5 y 70 casas aún por vender. La primera de ellas, está construida en su totalidad; en la segunda, los obreros trabajan en los retoques finales.

Al otro lado de la vía, en el kilómetro 11,5 de la vía a la costa, está Portal al Sol, que ofrece hasta 20 modelos de viviendas y un total de 538 casas. A esta urbanización, que está en edificación, solo se accede previa cita.

En tanto, en un tramo de la autopista Terminal Terrestre-Pascuales, en ambos costados de la vía se edifica la etapa 2 de las ciudadelas Metrópolis y Guayaquil 2, conocida también esta última como “Del Maestro”.

En Metrópolis II, en donde hay 250 viviendas en construcción, el lodo y el agua invaden varias áreas de la urbanización, pero esta ya tiene forma.

En tanto, en Guayaquil II, son 928 viviendas unifamiliares y 72 departamentos los que se destinarán a los maestros, pues el programa lo auspicia el Fondo de Cesantía del Magisterio.


Pero esta no es la única ciudadela destinada a un grupo social específico. En la vía a la costa, cerca de Portal al Sol, se levanta Puerto Seymour, que espera entregar en agosto próximo 200 viviendas para oficiales de la Armada Nacional.

>> Vía a Daule y Bastión Popular

Hay dos planes de tipo popular

Un programa habitacional dirigido a la clase media y media baja se levanta en el kilómetro 16 de la vía a Daule. Su entrega se prevé para este año.

Esa es la urbanización particular Beata Mercedes Molina, que contará con 1.200 viviendas. Para este programa, los interesados podrán además utilizar el bono de vivienda del Gobierno como parte de la entrada.

Fernando Nevárez Ycaza, mandatario especial del programa refirió que antes de finalizar este año se iniciará también la construcción de nuevas etapas, a las que se ha denominado Portón y Lomas de la Beata.

Adicionalmente se prepara el terreno para la construcción, también en este año, de alrededor de 276 departamentos y 340 lotes con servicios. Estos estarán ubicados en el área posterior a la urbanización, en unos predios de donde fue desalojado un grupo de invasores el año pasado.

Finalmente, el programa habitacional del Municipio, Mucho Lote, situado junto a Bastión Popular, constituye otra de las opciones para las personas de clase media y media baja.


En este sector faltan por edificarse alrededor de 2.500 viviendas, con lo que se terminará Mucho Lote 1; y se dará paso a Mucho Lote II y III.